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抚州外滩公馆小区二手房售价7935元/平方米,外滩公馆小区地址是环城北路6号;抚州大观天下小区二手房售价7490元/平方米,大观天下小区地址是学府路南100米;抚州临川外滩公馆小区和临川大观天下小区哪个好？