滨湖壹号和文曲雅苑哪个好？

抚州滨湖壹号小区二手房售价12117元/平方米,滨湖壹号小区地址是梦湖东路北200米;抚州文曲雅苑小区二手房售价待定,文曲雅苑小区地址是抚州一中旁;抚州临川滨湖壹号小区和临川文曲雅苑小区哪个好？