滨湖壹号和奥体家园哪个好？

抚州滨湖壹号小区二手房售价12117元/平方米,滨湖壹号小区地址是梦湖东路北200米;抚州奥体家园小区二手房售价7393元/平方米,奥体家园小区地址是临川大道2000号;抚州临川滨湖壹号小区和临川奥体家园小区哪个好？