学府新城和老干局商务楼哪个好？

抚州学府新城小区二手房售价8787元/平方米,学府新城小区地址是214省道南100米;抚州老干局商务楼小区二手房售价待定,老干局商务楼小区地址是抚临路6号;抚州临川学府新城小区和临川老干局商务楼小区哪个好？