中兴广场和学府新城哪个好？

抚州中兴广场小区二手房售价6605元/平方米,中兴广场小区地址是仓山路西100米;抚州学府新城小区二手房售价8787元/平方米,学府新城小区地址是214省道南100米;抚州南丰中兴广场小区和临川学府新城小区哪个好？