学府新城和锦绣佳苑哪个好？

抚州学府新城小区二手房售价8787元/平方米,学府新城小区地址是214省道南100米;抚州锦绣佳苑小区二手房售价待定,锦绣佳苑小区地址是南丰县桔都大道别墅村旁;抚州临川学府新城小区和南丰锦绣佳苑小区哪个好？