北辰御景园和中梁首府(迎宾大道)哪个好？

抚州北辰御景园小区二手房售价10939元/平方米,北辰御景园小区地址是伍塘路御景园别墅;抚州中梁首府(迎宾大道)小区二手房售价待定,中梁首府(迎宾大道)小区地址是抚州市临川区临川;抚州临川北辰御景园小区和临川中梁首府(迎宾大道)小区哪个好？