北辰御景园和闽鸿澜泊湾哪个好？

抚州北辰御景园小区二手房售价10939元/平方米,北辰御景园小区地址是伍塘路御景园别墅;抚州闽鸿澜泊湾小区二手房售价待定,闽鸿澜泊湾小区地址是德政街88号;抚州临川北辰御景园小区和东乡闽鸿澜泊湾小区哪个好？