北辰御景园和南丰一中宿舍哪个好？

抚州北辰御景园小区二手房售价10939元/平方米,北辰御景园小区地址是伍塘路御景园别墅;抚州南丰一中宿舍小区二手房售价待定,南丰一中宿舍小区地址是琴城镇城墙路1号;抚州临川北辰御景园小区和南丰南丰一中宿舍小区哪个好？