京华府和木材市场哪个好？

抚州京华府小区二手房售价7509元/平方米,京华府小区地址是曾巩大道伟星小学旁;抚州木材市场小区二手房售价4997元/平方米,木材市场小区地址是木材市场;抚州临川京华府小区和南丰木材市场小区哪个好？