艺术剧院和交通路居民楼哪个好？

抚州艺术剧院小区二手房售价待定,艺术剧院小区地址是赣东大道;抚州交通路居民楼小区二手房售价5623元/平方米,交通路居民楼小区地址是南丰县交通路;抚州临川艺术剧院小区和南丰交通路居民楼小区哪个好？