华福花园和十字街散盘哪个好？

抚州华福花园小区二手房售价5880元/平方米,华福花园小区地址是玉茗大道601号;抚州十字街散盘小区二手房售价待定,十字街散盘小区地址是东乡恒安东路;抚州临川华福花园小区和东乡十字街散盘小区哪个好？