华福花园和琴台水岸哪个好？

抚州华福花园小区二手房售价5880元/平方米,华福花园小区地址是玉茗大道601号;抚州琴台水岸小区二手房售价8548元/平方米,琴台水岸小区地址是南丰县琴城镇大道通信小区（电信）附近;抚州临川华福花园小区和南丰琴台水岸小区哪个好？