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抚州谭家园小区二手房售价5271元/平方米,谭家园小区地址是东门菜市场内;抚州大观天下小区二手房售价7490元/平方米,大观天下小区地址是学府路南100米;抚州南丰谭家园小区和临川大观天下小区哪个好？