中央官邸和谭家园哪个好？

抚州中央官邸小区二手房售价待定,中央官邸小区地址是桥东路169号;抚州谭家园小区二手房售价5271元/平方米,谭家园小区地址是东门菜市场内;抚州临川中央官邸小区和南丰谭家园小区哪个好？