十二小宿舍和九州大厦哪个好？

抚州十二小宿舍小区二手房售价待定,十二小宿舍小区地址是新三中斜对面十二小附近;抚州九州大厦小区二手房售价5839元/平方米,九州大厦小区地址是大公路;抚州临川十二小宿舍小区和临川九州大厦小区哪个好？