十二小宿舍和湖滨壹号(别墅)哪个好？

抚州十二小宿舍小区二手房售价待定,十二小宿舍小区地址是新三中斜对面十二小附近;抚州湖滨壹号(别墅)小区二手房售价待定,湖滨壹号(别墅)小区地址是抚州临川临川;抚州临川十二小宿舍小区和临川湖滨壹号(别墅)小区哪个好？