凤凰海域和五皇殿家具城哪个好？

抚州凤凰海域小区二手房售价8682元/平方米,凤凰海域小区地址是临川区梦湖东路66号;抚州五皇殿家具城小区二手房售价待定,五皇殿家具城小区地址是瑶坪路2号;抚州临川凤凰海域小区和临川五皇殿家具城小区哪个好？