凤凰海域和田缘广场哪个好？

抚州凤凰海域小区二手房售价8682元/平方米,凤凰海域小区地址是临川区梦湖东路66号;抚州田缘广场小区二手房售价5289元/平方米,田缘广场小区地址是新华书店附近;抚州临川凤凰海域小区和临川田缘广场小区哪个好？