新华物流园和邮电局家属院(颍东)哪个好？

阜阳新华物流园小区二手房售价4564元/平方米,新华物流园小区地址是颍东区;阜阳邮电局家属院(颍东)小区二手房售价待定,邮电局家属院(颍东)小区地址是颍东区邮电局家属院;阜阳颍东新华物流园小区和颍东邮电局家属院(颍东)小区哪个好？