新华物流园和浙商大厦哪个好？

阜阳新华物流园小区二手房售价4564元/平方米,新华物流园小区地址是颍东区;阜阳浙商大厦小区二手房售价待定,浙商大厦小区地址是一道河中路与阜王路交汇处;阜阳颍东新华物流园小区和颍州浙商大厦小区哪个好？