鑫苑小区和三优花园哪个好？

阜阳鑫苑小区二手房售价待定,鑫苑小区地址是西湖南路230号;阜阳三优花园小区二手房售价11719元/平方米,三优花园小区地址是河滨路与西湖路交口处;阜阳颍州鑫苑小区和颍州三优花园小区哪个好？