鑫苑小区和祥源文旅城祥瑞府哪个好？

阜阳鑫苑小区二手房售价待定,鑫苑小区地址是西湖南路230号;阜阳祥源文旅城祥瑞府小区二手房售价9948元/平方米,祥源文旅城祥瑞府小区地址是西城墙路;阜阳颍州鑫苑小区和颍州祥源文旅城祥瑞府小区哪个好？