烟厂家属院和国樾府哪个好？

阜阳烟厂家属院小区二手房售价8501元/平方米,烟厂家属院小区地址是颍河东路265号;阜阳国樾府小区二手房售价待定,国樾府小区地址是太和路与柳荫路交汇处东侧;阜阳颍州烟厂家属院小区和颍泉国樾府小区哪个好？