烟厂家属院和颖滨小区哪个好？

阜阳烟厂家属院小区二手房售价8501元/平方米,烟厂家属院小区地址是颍河东路265号;阜阳颖滨小区二手房售价待定,颖滨小区地址是颖西镇;阜阳颍州烟厂家属院小区和颍泉颖滨小区哪个好？