文秀居委会和利德楼哪个好？

佛山文秀居委会小区二手房售价18400元/平方米,文秀居委会小区地址是文秀路;佛山利德楼小区二手房售价待定,利德楼小区地址是新基三路14号;佛山大良北区文秀居委会小区和大良西北区利德楼小区哪个好？