凯旋楼和文秀居委会哪个好？

佛山凯旋楼小区二手房售价待定,凯旋楼小区地址是南国中路24号凯旋楼,由业主自管开发;佛山文秀居委会小区二手房售价18400元/平方米,文秀居委会小区地址是文秀路;佛山大良南区凯旋楼小区和大良北区文秀居委会小区哪个好？