海景苑和祐兴小区哪个好？

佛山海景苑小区二手房售价13202元/平方米,海景苑小区地址是（顺德） 桂畔路300号,由自主委员会自管开发;佛山祐兴小区二手房售价待定,祐兴小区地址是大良 保健路32号附近;佛山伦教海景苑小区和大良中区祐兴小区哪个好？