海景苑和德业大厦哪个好？

佛山海景苑小区二手房售价13202元/平方米,海景苑小区地址是（顺德） 桂畔路300号,由自主委员会自管开发;佛山德业大厦小区二手房售价待定,德业大厦小区地址是顺德-大良中区-南兴路;佛山伦教海景苑小区和大良中区德业大厦小区哪个好？