海景苑和弘越中心哪个好？

佛山海景苑小区二手房售价13202元/平方米,海景苑小区地址是（顺德） 桂畔路300号,由自主委员会自管开发;佛山弘越中心小区二手房售价待定,弘越中心小区地址是凤山中路3号;佛山伦教海景苑小区和大良中区弘越中心小区哪个好？