升平广场和罗村新湖路散盘哪个好？

佛山升平广场小区二手房售价待定,升平广场小区地址是升平路38号;佛山罗村新湖路散盘小区二手房售价7486元/平方米,罗村新湖路散盘小区地址是罗村新湖路;佛山福升升平广场小区和罗村罗村新湖路散盘小区哪个好？