升平广场和华发大厦哪个好？

佛山升平广场小区二手房售价待定,升平广场小区地址是升平路38号;佛山华发大厦小区二手房售价13140元/平方米,华发大厦小区地址是环市北路463号;佛山福升升平广场小区和大良北区华发大厦小区哪个好？