舟山小区和瑞祥巷哪个好？

德阳舟山小区二手房售价5727元/平方米,舟山小区地址是岷江西路一段454附2号;德阳瑞祥巷小区二手房售价待定,瑞祥巷小区地址是瑞祥巷;德阳城南舟山小区和剑南镇瑞祥巷小区哪个好？