舟山小区和九龙私家别墅哪个好？

德阳舟山小区二手房售价5727元/平方米,舟山小区地址是岷江西路一段454附2号;德阳九龙私家别墅小区二手房售价待定,九龙私家别墅小区地址是遵文路;德阳城南舟山小区和绵竹九龙私家别墅小区哪个好？