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德阳湖水云天小区二手房售价待定,湖水云天小区地址是德阳市蓥华山南路三段88号;德阳朱家巷12号小区二手房售价3268元/平方米,朱家巷12号小区地址是绵竹市剑南镇朱家巷12号;德阳旌阳湖水云天小区和剑南镇朱家巷12号小区哪个好？