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德阳蔷薇苑小区二手房售价5312元/平方米,蔷薇苑小区地址是德阳市泰山南路二段59号;德阳明阳街18号小区二手房售价待定,明阳街18号小区地址是明阳街18号;德阳城南蔷薇苑小区和剑南镇明阳街18号小区哪个好？