静水花苑和李家巷1号哪个好？

德阳静水花苑小区二手房售价11642元/平方米,静水花苑小区地址是德阳市蒙山街261号;德阳李家巷1号小区二手房售价待定,李家巷1号小区地址是李家巷1号;德阳城南静水花苑小区和绵竹李家巷1号小区哪个好？