聚星苑和滨河西路二段676号哪个好？

德阳聚星苑小区二手房售价5470元/平方米,聚星苑小区地址是德阳市蒙山街93号;德阳滨河西路二段676号小区二手房售价待定,滨河西路二段676号小区地址是滨河西路二段676号;德阳旌阳聚星苑小区和剑南镇滨河西路二段676号小区哪个好？