凯信高新大厦和聚星苑哪个好？

德阳凯信高新大厦小区二手房售价待定,凯信高新大厦小区地址是德阳市鞍山路;德阳聚星苑小区二手房售价5470元/平方米,聚星苑小区地址是德阳市蒙山街93号;德阳旌阳凯信高新大厦小区和旌阳聚星苑小区哪个好？