聚星苑和国土巷17号小区哪个好？

德阳聚星苑小区二手房售价5470元/平方米,聚星苑小区地址是德阳市蒙山街93号;德阳国土巷17号小区二手房售价待定,国土巷17号小区地址是国土巷17号;德阳旌阳聚星苑小区和剑南镇国土巷17号小区哪个好？