聚星苑和怡景苑哪个好？

德阳聚星苑小区二手房售价5470元/平方米,聚星苑小区地址是德阳市蒙山街93号;德阳怡景苑小区二手房售价待定,怡景苑小区地址是德阳市柳河街91号附6号;德阳旌阳聚星苑小区和旌阳怡景苑小区哪个好？