城区供电小区和聚星苑哪个好？

德阳城区供电小区二手房售价待定,城区供电小区地址是德阳市东湖街13号;德阳聚星苑小区二手房售价5470元/平方米,聚星苑小区地址是德阳市蒙山街93号;德阳旌东城区供电小区和旌阳聚星苑小区哪个好？