新世纪小区和蒙莎苑哪个好？

德阳新世纪小区二手房售价待定,新世纪小区地址是德阳市牛王庙巷2号;德阳蒙莎苑小区二手房售价4949元/平方米,蒙莎苑小区地址是德阳市蒙山街110号;德阳老城新世纪小区和城南蒙莎苑小区哪个好？