八度新筑和新世纪小区哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳新世纪小区二手房售价待定,新世纪小区地址是德阳市牛王庙巷2号;德阳剑南镇八度新筑小区和老城新世纪小区哪个好？