北福苑和青年城邦哪个好？

德阳北福苑小区二手房售价待定,北福苑小区地址是德阳市北街176号;德阳青年城邦小区二手房售价6365元/平方米,青年城邦小区地址是淮安路;德阳老城北福苑小区和绵竹青年城邦小区哪个好？