居福苑北区和舟山小区哪个好？

德阳居福苑北区小区二手房售价待定,居福苑北区小区地址是德阳市西外街55号;德阳舟山小区二手房售价5727元/平方米,舟山小区地址是岷江西路一段454附2号;德阳老城居福苑北区小区和城南舟山小区哪个好？