邮电小区和居福苑北区哪个好？

德阳邮电小区二手房售价4710元/平方米,邮电小区地址是德阳市亭江街208号;德阳居福苑北区小区二手房售价待定,居福苑北区小区地址是德阳市西外街55号;德阳城南邮电小区和老城居福苑北区小区哪个好？