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德阳米市坝小区二手房售价4766元/平方米,米市坝小区地址是德阳市米市坝巷17号;德阳爵士楼小区二手房售价4406元/平方米,爵士楼小区地址是岷江东路98号;德阳城北米市坝小区和城北爵士楼小区哪个好？