文沁楼和米市坝小区哪个好？

德阳文沁楼小区二手房售价待定,文沁楼小区地址是文庙街51号;德阳米市坝小区二手房售价4766元/平方米,米市坝小区地址是德阳市米市坝巷17号;德阳文庙广场文沁楼小区和城北米市坝小区哪个好？