富康苑和铁西生活区哪个好？

德阳富康苑小区二手房售价5307元/平方米,富康苑小区地址是［旌阳］西街健康巷;德阳铁西生活区小区二手房售价待定,铁西生活区小区地址是铁西路100号;德阳旌阳富康苑小区和城北铁西生活区小区哪个好？